Da Costastraat 62, Haarlem

***English text below***


Energieabel A!

Ruim en instapklaar familiehuis met zonnige tuin, vlak bij de Haarlemse binnenstad!

Wat een gezellig en ruim familiehuis en ook nog eens gelegen op loopafstand van de historische binnenstad van Haarlem. Deze tussenwoning uit 1912 is op de begane grond fraai uitgebouwd over de volledige breedte. Hierdoor is er een heerlijke living gecreëerd van ruim 12 meter diep met open keuken, een massief houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Er is een royale plafondhoogte van ca. 2.80 meter. Dankzij de lichtstraat in de keuken voelt deze ruimte nóg lichter en ruimtelijker aan. De tuin is maar liefst 16 meter diep en heeft een verassend ruime berging (ca. 15 m²) voor tuinspullen en opslag. De woning heeft tevens een overkapping met ruime tuinkast met inbouwkoelkast.

In 2020 is de woning uitgebreid met een volwaardige opbouw, waardoor er nu vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers zijn. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning voor koelen of verwarmen en verduisterende raambekleding. Er is goed nagedacht over de indeling van iedere kamer waardoor er veel bergruimte is. Bovendien beschikt de eerste verdieping over een heerlijk dakterras van circa 20 m².

De woning is met smaak en oog voor detail gemoderniseerd en verduurzaamd. Dak- en gevelisolatie, dubbel glas, een nieuwe CV-ketel, 10 zonnepanelen en airconditioning resulteren in energielabel A. Een lage energierekening en mogelijkheid op duurzaamheidskorting bij een hypotheek!

De woning is gelegen in de groene en rustige Da Costastraat, in de populaire en kindvriendelijke Amsterdamse buurt. Het is vrij parkeren in de straat en omgeving. In de directe omgeving vind je voorzieningen, zoals winkels, meerdere basisscholen en openbaar vervoer op loopafstand. Ook de gezellige Haarlemse binnenstad is vlakbij. Er zijn uitstekende verbindingen met zowel het openbaar vervoer als de auto richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en de kust. Recreëren kan in het nabijgelegen stadsbos de Haarlemmerhout, natuurgebied Spaarnwoude of aan het strand van Bloemendaal en Zandvoort (ca. 25 minuten fietsen). Ook diverse sportfaciliteiten liggen binnen handbereik.

Kortom, een comfortabel en duurzaam familiehuis met veel leefruimte, een goede tuin en royale berging. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!


De bewoners vertellen:
Wat een fijne plek om te wonen! Het is een gezellige straat waar de buren elkaar kennen en er goed contact is. Een praatje op straat komt regelmatig voor. Er is een “straatapp” en om de 2 jaar wordt er een straatfeest met barbecue georganiseerd. Er wonen veel gezinnen met jonge kinderen. Op het Teylerplein wordt iedere woensdag voorgelezen en muziek gemaakt voor de kleintjes, en is er een kop koffie voor de ouders. De Amsterdamstraat met onder andere supermarkt, drogist, slager en bakker is op slechts enkele minuten lopen te bereiken, net zoals het Beatrixplein. Het centrum van Haarlem is ook op loopafstand en een sportschool met kinderopvang op enkele minuten fietsen. Ook zit je zo op de snelweg. Een ideale en fijne locatie! We zullen de plek gaan missen en hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo fijn zullen wonen als wij gedaan hebben.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, royale, lichte living met zit- en eethoek en open keuken in hoekopstelling, via de openslaande deuren heb je toegang naar de zonnige achtertuin, het daklicht zorgt in deze ruimte voor een mooie lichtinval, handige trapkast, trap naar:

1e Verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde, 1e badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, 2e royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras (ca. 20 m²), aparte wasruimte, trap naar:

2e Verdieping:
Overloop, 3e slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten, 2e badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, 4e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten, CV ruimte.

Royale berging in de achtertuin (ca. 15 m²).

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 126 m²
• Perceeloppervlakte: 138 m²
• Energielabel A - goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. Een lage energierekening en mogelijkheid van duurzaamheidskorting bij een hypotheekaanvraag.
• Bouwjaar 1912
• Uitgebouwd, en voorzien van opbouw in 2020, met onderhoudsvrij keralit
• Royale woonkamer van ruim 12 meter diep en hoog plafond van 2,80 meter
• Goed onderhouden
• Achtertuin van ruim 16 meter diep met royale berging (15 m²) en tuinkast met extra inbouwkoelkast.
• Elektrische zonwering aan de voorkant van het huis
• CV-ketel 2020
• 4 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers.
• Toilet op iedere etage
• Aparte wasruimte op 1e etage
• Airconditioning voor koeling en verwarming (2021) op iedere slaapkamer
• Slaapkamers voorzien van blinds, 2e etage voorzien van horren.
• Vloerverwarming badkamer 2e verdieping
• Schilderwerk uitgevoerd in 2021
• Funderingsherstel in 2004
• Gelegen in gezellige, kindvriendelijke buurt met veel onderling contact
• Centrum Haarlem, Scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand
• Vrij parkeren in de straat en omgeving.
• Nabij stadsbos Haarlemmerhout, Spaarnwoude en het strand (25 min fietsen)
• Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


***

Energy Label A!

Spacious and ready-to-move in family home with sunny garden, near Haarlem city centre!

What a charming and spacious family home, just a short walk from Haarlem’s historic city centre! This mid-terrace house, originally built in 1912, has been beautifully extended across the full width at the rear. The result is a wonderful living space over 12 metres deep, featuring an open-plan kitchen, solid wood flooring, and French doors leading to a sunny, west-facing garden. The high ceilings (approx. 2.80 m) and skylight in the kitchen give the space an extra sense of light and openness. The garden stretches an impressive 16 metres and includes a surprisingly large shed (approx. 15 m²), ideal for garden tools and extra storage. There’s also a covered area with a spacious garden cupboard and built-in fridge.

In 2020, a full extra floor was added to the home, bringing the total to four spacious bedrooms and two modern bathrooms. Each bedroom is equipped with air conditioning (for heating and cooling) and blackout window coverings. The layout has been carefully considered to maximise storage throughout. The first floor also features a lovely roof terrace of approx. 20 m².

The home has been tastefully renovated and made more energy efficient. Roof and wall insulation, double glazing, a new central heating system, 10 solar panels, and air conditioning all contribute to an energy label A. Expect lower energy bills and the potential for a sustainability discount on your mortgage!

Located on the green and quiet Da Costastraat in the popular and family-friendly Amsterdamse buurt, the area offers free parking. Shops, primary schools, and public transport are all within walking distance, as is the vibrant Haarlem city centre. There are excellent connections by both car and public transport to Amsterdam, Schiphol, The Hague, and the coast. Enjoy recreation in the nearby Haarlemmerhout city forest, Spaarnwoude nature reserve, or at the beaches of Bloemendaal and Zandvoort (approx. 25 minutes by bike). Various sports facilities are also nearby.

In short, this is a comfortable and sustainable family home with generous living space, a great garden, and ample storage. Contact us for a viewing – you’re very welcome!


The current owners share:
This is such a lovely place to live! It’s a friendly street where neighbours know each other and regularly chat. We have a street WhatsApp group and organise a street party with barbecue every two years. Many families with young children live here. Every Wednesday, there’s a storytelling and music session for little ones at nearby Teylerplein, with coffee for the parents. The Amsterdamstraat with its supermarket, pharmacy, butcher, and bakery is just a few minutes' walk, as is the Beatrixplein. Haarlem city centre is within walking distance, and a gym with childcare is just a few minutes by bike. The motorway is also easily accessible. An ideal and pleasant location! We’ll miss this place and hope the new residents will enjoy living here as much as we have.

Layout:

Ground Floor:
Entrance, hallway with fuse box, toilet with hand basin, spacious and bright living room with lounge and dining areas, open corner kitchen, French doors leading to the sunny back garden. Skylight provides beautiful natural light. Handy understairs storage cupboard. Stairs to:

First Floor:
Landing, front-facing bedroom, first bathroom with bathtub, walk-in shower, double washbasin, and toilet. Large rear bedroom with access to roof terrace (approx. 20 m²), separate laundry room. Stairs to:

Second Floor:
Landing, third bedroom at the front with built-in wardrobes, second bathroom with walk-in shower, washbasin unit, and toilet. Fourth bedroom at the rear with built-in wardrobes. Central heating unit.

Spacious shed in the back garden (approx. 15 m²).

Key features:
• Living area: 126 m²
• Plot size: 138 m²
• Energy label A – well insulated with 10 solar panels. Low energy bills and possible sustainability discount on mortgage
• Year of construction: 1912
• Extended and fitted with an additional floor in 2020, with maintenance-free cladding (Keralit)
• Spacious living room over 12 metres deep with high ceiling (2.80 m)
• Well maintained
• West-facing garden over 16 metres deep with large shed (15 m²) and garden cupboard with built-in fridge
• Electric sunshade at the front of the house
• Central heating system from 2020
• 4 spacious bedrooms and 2 modern bathrooms
• Toilet on every floor
• Separate laundry room on the first floor
• Air conditioning (2021) in all bedrooms for cooling and heating
• Bedrooms fitted with blinds, second floor with insect screens
• Underfloor heating in the second bathroom
• Outside painting done in 2021
• Foundation repaired in 2004
• Located in a friendly, family-oriented neighbourhood with strong community ties
• Haarlem city centre, schools, shops, and public transport within walking distance
• Free parking in the street and surrounding area
• Near city forest Haarlemmerhout, Spaarnwoude, and the beach (25 minutes by bike)
• Handover in consultation


This information has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All provided measurements and areas are indicative.